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2011年，鷺江道上，一座43層、192米高的大廈傲然挺立，廈門財富中心在萬眾期待中正式亮相，成為當時的福建第一高樓。
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今天，參與并見證了10年歷史變遷的廈門財富中心，風采正盛，熠熠生輝。火紅的七月，它隨廈門市的主題燈光秀“鷺飛花舞”，點亮鷺島之夜，持續煥發出新的活力。
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10年時光，不僅給予了城市諸多變革，更見證了廈門財富中心締造的萬千可能。匠心品質和用心服務讓廈門財富中心經受住了時間的考驗、市場的考驗，成為真正的經典。
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承載著歷史，也啟迪著未來，廈門財富中心何以成為永不落幕的時代經典？
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聽來自廈門財富中心管理者、建設者、運營者講述廈門財富中心的十年故事……
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柯希杰 廈門恒興集團董事 副總裁
這是一棟有時代精神的寫字樓
原本因工作繁忙而婉拒了采訪的恒興集團董事副總裁柯希杰，聽到是要講講財富中心建設時期的往事，他又忙里抽空答應了。
“在廈門鷺江道，在這樣的一個時代，我們要做的是一棟有時代精神的寫字樓，我們做到了！”作為廈門財富中心建設時期的總負責人，柯希杰談到大廈定位時說，按照柯希平董事長的要求，當時要把廈門財富中心項目做成“能夠真正代表廈門、代表現在和未來的寫字樓”。他說，要對得起鷺江道優越的地理位置，這個是當時提出來的要求，也是整個項目團隊的共識。
建設時采用福建首創技術
超一流團隊和兩位院士加持
要將卓越的目標定位具體細化到建筑上，就要求這棟建筑必須要具備現代、科技、超前的要素，為了實現這一目標，在建設廈門財富中心時，采用了全鋼結構、逆作法等多項當時廈門乃至福建首創的技術，而實現這些技術就需要超一流的團隊。“財富中心是眾多的建設者在這里面用智慧、用汗水去做出來的，包括我們的合作伙伴、設計院都是國內一流的，當時項目的結構建設還請了兩位院士，一位是做結構施工圖，一位是結構顧問，我們是請了院士來印證院士。”
大樓凝聚1000多名工人的力量
滿臉的水泥灰，代表著最好的工匠精神
財富中心奠基儀式
“這棟樓是1000多名工人和整個管理層辛苦的汗水澆灌而成的，”柯希杰說：“當年外幕墻全包起來的時候正值夏天，整個大廈內電梯、空調都還沒完成，大廈內部是非常熱的，幾十層同時在裝修施工就一部貨梯根本不夠用，大多數工人施工上下樓基本都靠走路，條件比較艱苦，還經常有工人會中暑。”有個畫面讓柯希杰印象深刻，他時常與人談起，“有一次我到地下室去巡查，看到工人在卸水泥，卸完水泥的他整身整臉都是水泥灰，只看得到眼睛和嘴巴，工人瞬間沒了方向，不知道該怎么走。當時這個畫面令我心酸又感動，不自覺眼淚壓眶而出，很感謝很敬佩他們的付出。”
作為當時的項目總負責人，柯希杰的作用還表現在需要充當一下“工具人”。他回憶道，當時最忙最累時，在項目上一天都要換好幾套衣服，甚至半夜12點想要回家洗個澡，還會被工程負責人夏兆坤拖住。“他叫我在項目再多呆一會，給工人們鼓勁，我就這樣在工地一待又多待兩個小時。”
軟硬件和品質兼具的財富中心
十年一瞬，我們無愧于這個時代
柯希杰介紹，廈門財富中心從建設到封頂，只用了2年8個月的時間。建設如此迅速的背后，還有一個小故事。2011年國家開發銀行在廈門設立一級分行，選址就定在還未建成的廈門財富中心。為了配合這一市級重點項目落地，一千多名工人日夜辛勞，讓這棟大樓能夠按時、按質、按量完成。
柯希杰說：“國家開發銀行既然選擇財富中心，我們就要為他們做好服務工作。當時省、市級領導對這個項目高度重視，我們抓緊時間趕工期完成建設，不僅是為了節省成本或者是說要增加效益，更是要完成市里交代的一項重大任務，讓國開行能有足夠的時間準時開業，包括前期所需要的設施設備安裝和內部裝修。”
回頭看廈門財富中心這十年，柯希杰頗有感觸，心生榮光，“我們當時的努力一定是對的。所有當時想要做的，現在都實現了。不論是硬件、軟件，看得到的品質跟質量，當時說要無愧于鷺江道這個地方，我們真的無愧于這個時代。”
李翔 廈門恒興集團總建筑師
廈門財富中心正值青春期
“廈門財富中心正進入一個青年期，它有著蓬勃的生命力”。恒興集團總建筑師李翔，在廈門財富中心建設時負責設計管理、選材統籌、技術問題統籌和財富中心LEED金級認證的組織實施。經過一系列的提升設計及精心組織施工，廈門財富中心創造了不到3年全部建成并精裝修交付的紀錄，成為福建省最早取得LEED金級設計預認證及最終認證的項目。
技術增容為客戶新增絕佳場所
空中花園
廈門財富中心每層均設有空中花園，高區更設有兩層挑高8.4 米的空中花園，營造綠意盎然、自然生態的環境，成為寫字樓客戶交流、休憩的絕佳場所。
而在原設計北側（現空中花園位置）有很多內凹的無效空間，為了充分利用起這個空間，通過廈門歷史上首次技術增容方法補交地價的方式，低區每層增加樓板，高區每兩層增加樓板，形成現在的空中花園，大大改善了室內效果。“現在這個空中花園我們是沒有給客戶算公攤，相當于改善財富中心整個辦公環境，給客戶一個透氣、休閑、交流的地方。”
十年前檔次最高
現在仍是主流
“廈門財富中心在原先的設計的一些配套方面是考慮的比較周全的，所以到現在十年的時間沒有大的改造，所有的設備系統都是非常完好的在運行，原先超前的考慮比如五層的地下停車室也都滿足現在的停車需求，十年前財富中心可以算是當時檔次最高的，現在仍是市場的主流。”
用智慧與匠心點亮的翅膀
波浪形翼板
廈門財富中心幕墻每層設置波浪形翼板，夜幕降臨時隱藏式LED 燈會將翼板點亮，大廈通體光影閃爍，恰似鷺江道上一顆閃亮的明珠。“為了實現這一立面效果，設計公司設計了很多外挑的雙曲面翼板，而在建設期制作及拼接精度要求極高，如果取消翼板大樓造型將變得極為普通。”李翔說：“當時負責建筑裝飾材料采購的采購經理有豐富的經驗，又是個非常愿意動腦筋的人，他整天在琢磨這個事，有一天特別興奮的找我，他找到了用折板拼接來模擬雙曲面翼板造型的解決辦法，我們還將原按樓層線設計的翼板移到上懸窗上方及扶手型材下方，成為外墻遮陽的部分，在保證立面效果的同時，提升了節能效果。”
宋維超 廈門恒興資產管理公司總經理
柯菁 廈門恒興集團工程管理部副總經理
把財富中心當成自己的“孩子”
作為一起為廈門財富中心出力的夫妻檔——宋維超、柯菁，分別負責財富中心運營工作和土建工程，這里傾注了他們十幾年的心血。宋維超介紹：“當時柯菁是工程部經理，我是物管部經理，我們夫妻跟著財富中心成長，我們的責任更為重大，更要干好。”
廈門財富中心的建成
像是孕育了一個新生命
在財富中心2年8個月的建設過程中，每逢節假日，特別是春節期間，他們各自不但要堅守第一線，還需分頭慰問留廈施工人員及家屬，組織陪同留廈施工人員過好年并安心工作，這期間，幾乎沒有時間陪家人過一個完整的年，沒有陪同老人收看一次完整春晚，“看著財富中心的建成，就像孕育了一個孩子，從懷孕、呱呱落地、細心關懷、辛勤澆灌到茁壯成長為業界翹楚，賦予了財富中心一個生命，使之成為有溫度的寫字樓。”
我們對品質的要求不放松
未來繼續做好升級提升工作
十年來，廈門財富中心作為標桿寫字樓，之所以能在廈門寫字樓市場脫穎而出，與其運營理念緊密相關，不僅注重硬件品質的打造，更用心經營商務體驗。“第一，對品質的要求我們從不放松；第二，我們打造‘有溫度的寫字樓’，把人文關懷加進大廈的管理工作。從客戶的反映來講，對我們理念是認可的。接下來，我們還要緊跟相關服務行業、新的設備、新技術的沿用，繼續對大廈進行升級提升。”
夫妻檔為財富中心齊出力
繼續走向下一個巔峰
“對財富中心這一全鋼結構建筑，恒興人賦予了其人性化的服務，品質不斷提升，不斷探索一系列服務標準并努力實現，使之成為有溫度的寫字樓。希望財富中心在恒興人的辛勤付出和用心培育下繼續走向下一個巔峰。”
廈門財富中心，是恒興集團總部大樓所在地。大樓的貼心服務給予了恒興人家一般的溫暖。如同夫妻檔宋維超、柯菁，一個溫文爾雅，一個溫婉賢淑，在財富中心，相濡以沫、用心如初。
連雪萍 財富中心高級招商經理?
我重要的人生大事都在這里完成
“在這里從事招商工作，與有榮焉，很有自豪感”。連雪萍在廈門財富中心從事招商工作10余年。
財富有女初長成
“我所有人生重要大事都在這”
她說，從當初還是工地狀態到現在客戶群體穩定的成熟大樓，個人也從待嫁少女到為人妻母，“我參與了這10年的路程，我所有人生的重要大事都在財富中心完成，對財富有很深的情感，像家一樣親切。”
我們有一個讓企業放心的優質環境
“我們有一個讓企業放心的優質環境。”43層、192米的高度，福建最早取得LEED金級設計預認證及最終認證的殊榮，國際智能5A甲級寫字樓的定位，百余家國內外知名企業進駐的規模，鷺江道CBD核心區的地理位置……手握一手好牌的廈門財富中心基于對市場及客戶的精準定位，在日益成熟的市場和正確的戰略之下，入駐率長年保持在市場領先。
“從事招商，我覺得要有一份百折不撓的精神，特別是這兩年市場不樂觀，疫情等原因，招商碰到了前所未有的困難，但是還是堅信一定能突破重重困境。這十年我們引進融信、中石油、飛利浦、中信信托、獅邁貿易、平安財富、光大期貨等知名客戶，有的客戶在樓內已經十年了，很感謝他們的支持。”
鷺江之畔獨特的風華
“我覺得財富中心經歷10年歲月沉淀，在鷺江之畔更有它獨特的風華。希望財富中心越來越好，也祝財富中心的租戶生意興隆！”
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2021.07.12
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